1974〜1984年築, 専有面積24.85㎡〜44.85㎡の平均販売価格
東京都
84.7万円/㎡
前年比+9.8%
杉並区
64.3万円/㎡
前年比-4.6%
西荻三枝ハイツ
東京都杉並区松庵三丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩5分
1979年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
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2階 / 34.85㎡の場合
相場
2,248万円
64.5万円/㎡
818
1,771
2,724
3,677
AI査定結果
推定相場価格
2,248万円
64.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,771万円〜2,724万円
50.8万円/㎡〜78.2万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月22日
西荻三枝ハイツ
2,199万円（63.1万円/㎡）/ 2階 / 34.85㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は62.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | 2,199万円 | 63.1万円 | 2階 | 34.85㎡ | 1DK | - |
| 2024/10/03 | 2,299万円 | 66.0万円 | 2階 | 34.85㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/07/15 | 1,540万円 | 44.2万円 | 3階 | 34.85㎡ | 1DK | - |
| 2024/06/26 | 2,399万円 | 68.8万円 | 2階 | 34.85㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/06/16 | 2,499万円 | 71.7万円 | 2階 | 34.85㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/04/22 | 2,599万円 | 74.6万円 | 2階 | 34.85㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/09/18 | 1,780万円 | 51.1万円 | 3階 | 34.85㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/11/09 | 1,980万円 | 56.8万円 | 2階 | 34.85㎡ | 1DK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は71.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | 西荻三枝ハイツ 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,199万円 | 63.1万円 | 34.85㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | - | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/17 | ライオンズマンション松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,750万円 | 53.0万円 | 33㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/20 | 西荻窪パールハイツ 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅7分 | 1,999万円 | 71.0万円 | 28.15㎡ | 1LDK | 1階 / 2階建 | 北西 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2020/12/07 | 西荻日伸ハイツ 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅3分 | 3,600万円 | 88.1万円 | 40.85㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/20 | センチュリー西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 1,800万円 | 64.1万円 | 28.09㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | - | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/04 | 藤乃木ハイム 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅1分 | 3,080万円 | 88.6万円 | 34.76㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/18 | GSハイム西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 1,580万円 | 56.1万円 | 28.16㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/17 | ライオンズマンション西荻南 杉並区西荻南一丁目 | 西荻窪駅7分 | 2,480万円 | 79.6万円 | 31.16㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | - | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2020/06/03 | レヂオンス西荻窪 杉並区松庵二丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,880万円 | 69.0万円 | 27.24㎡ | 1戸 | 2階 / 4階建 | - | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/17 | エスカイア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 2,880万円 | 76.8万円 | 37.5㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.8%上昇、杉並区では4.6%下落しています。
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